Nekretnine imune na krizu

Za razliku od većine drugih evropskih zemalja, tržište nekretnina u Velikoj Britaniji, naročito u Londonu - kao da ne zna za krizu, bar kada je reč o cenama kvadrata.

Vlasnici kuća i stanova za njihovu prodaju ili rentiranje traže sve više. Razlog tome su nesmanjeni apetiti svetskih bogataša za luksuznim posedom na Ostrvu.

Ni cene novoizgrađenih kvadrata ne jenjavaju, jer je potražnja daleko veća od ponude.

Kupovina stana ili kuće u Velikoj Britaniji sve je teža za one koji žive od plate. Zbog straha od nove krize i nezaposlenosti, gradnja novih stambenih kvadrata - pala je na višedecenijski minimum.

Postojeće nekrentine sve su skuplje za kupovinu ili rentiranje, pa je za mlade gotovo nemoguće da dođu do prvog krova nad glavom.

"Za kuću u predgrađu Pekam, cena je oko 300.000 funti. Teško je naći novac i za depozit koji vlasnik traži, a koji iznosi 60.000 funti. To je mnogo više nego što banke traže", kaže kupac Keti Džon.

Onima koji priželjkuju svoj dom, na ruku ne idu ni prognoze da će narednih godina broj Britanaca koji će kupiti stan ili kuću, biti najmanji u poslednjih 20 godina. Očekuje se skok cena izdavanja za petinu.

(Ne)dostižne nekretnine

"Osnovni problem je to što su od 1997. do 2007. cene kuća utrostručene. Ljudima su nekretnine nedostižne. Pogovoto onima koji nemaju ništa da prodaju", kaže ministar za nekretnine Velike Britanije, Grant Šaps.

Istovremeno, luksuzne nekretnine u Britaniji ne gube na ceni. Zbog potresa na svetskom finansijskom tržištu, svetski bogataši u njima nalaze sigurnu luku za ulaganja.

Naftni šeici, bogati Rusi, a sve češće i kineski milioneri - san su svakog britanskog agenta za prodaju luksuzne kuće, stana ili zamka. Većina bira London.

Ruski oligarsi vlasnici su petine nekretnina u Velikoj Britaniji skupljih od šest miliona funti.

Jelena Baturina, najbogatija Ruskinja i supruga bivšeg gradonačelnika Moskve, pazarila je jednu od najskupljih kuća, od 50 miliona funti.

"I u vreme krize, najviše novca novopečenih bogataša sa Bliskog istoka i iz zemalja u razvoju, slilo se u London, zbog sigurnosti i razvijenosti njegovog tržišta nekretnina", kaže analitičar Majk Besel.

Stručnjaci kažu da će padu cena nekretnina u Velikoj Britaniji, doprineti otvaranje novih radnih mesta i stabilniji rast privrede.