Да ли уговори о кредитима садрже непоштене одредбе?

То упутство се односи на судове земаља чланица Европске уније, али се дужници у Србији надају да ће га следити и наши судови и њихове уговоре прогласити ништавим.

Око 22.000 корисника стамбених кредита везаних за швајцарски франак очекује да се уговори о тим зајмовима прогласе ништавим, што значи да им се обавезе обрачунају на основу динарског износа кредита и камате на дан потписивања уговора.

"У конкретном би то значило следеће  – ако је ваша месечна рата износила 27.000, а данас плаћате 59.000, све преко 27.000 би банка требало да врати вама", каже Jелена Павловић из Удружења "ЦХВ Србија".

Таквим одлукама судова, дужници се још више надају после препоруке Европског суда националним судовима да испитају – да ли уговори о кредитима у страним валутама садрже непоштене одредбе, односно да ли су корисници обавештени о ризицима и да ли настају несразмерне обавезе.

"Корисник кредита је доведен у заблуду, а пословне банке су најодговорније. Оне су знале и морале су знати све ризике које носе кредити у страној валути, швајцарском франку", каже Славен Бичар из Удружења "ЦХВ Србија". 

"Склапајући уговор, веровао је да ће за један стан платити још један, сада треба да плати још два, примио је један, треба да плати три. До краја то може да буде било која вредност, то је разлог зашто се не сме дозволити опстанак оваквих уговора", каже Јелена Павловић. 

Дужници сматрају да је одговорна и држава јер је до 2011. дозвољавала кредитирање у валути на коју не може да утиче. Народна банка одговара – на њену препоруку од пре две године банке нуде четири модела за лакшу отплату тих кредита – од смањења камате до пребацивања кредита у евро.

"Како је, од априла 2015. до јула 2017. године, смањен износ тих кредита, може да се закључи да су предузете мере имале ефекта. Оне су омогућиле обавезност поступања банака, слободу избора корисника кредита, као и поделу терета између поверилаца и дужника. Тиме се искључује могућност даљих регулаторних активности Народне банке по том питању", наводи се у саопштењу.

Међутим у Удружењу швајцараца кажу да им понуђени модели не одговарају јер би, по сваком, били оштећени.